Инвестиции, инвестициям рознь!

Инвестиции – это расход наличных денег или же их эквивалентов с целью получения в будущем суммы, превышающей израсходованную. Мы ищем вероятность максимально усилить прибыль на наше вложение или же на вложенный капитал.

Все инвестиции связаны с тем, что финансы нужно куда-то передать на согласованных условиях, или же самому находить доходные инвестиции. Например, вложение денег в коммерческую или же жилую недвижимость в своём городе или же за рубежом, инвестиции в вселенской фондовый рынок и так далее. Но как лишь деньги «покинули» Вас, незамедлительно появляется угроза невозврата. потому рядом со словом «инвестиции» всякий раз присутствует слово «риски». И ясно почему: инвестиции подразумевают, что финансы отдаются «сегодня», а выручка можно станет получить лишь «завтра».

Есть такое утверждение, что для такого чтобы стать бизнесменом инвестором, надо иметь 2 мешка денег. Из одного финансы брать для своих потребностей, из другого – для бизнеса и инвестиций, и лишь ими можно рисковать. Это самое 1-е правило для инвестора.

преданно утверждение: чем больший заработок могут получить инвесторы, тем свыше оказывается степень риска, и, наоборот, низкий заработок – это меньший риск. Это правило не имеет исключений.

Первичные расчеты бизнес-планов и программ делаются на основании оценок самих бизнесменов. порой эти оценки грешат лишним оптимизмом. Получаются цифры, коие указывают на сверхвысокие доходы, скорую окупаемость и огромные дивиденды. Эти итоги могут в ряде случаев элементарно отпугнуть инвесторов: они автоматически увидят в них большущий риск для себя. Итак, вы намереваетесь инвестировать. Имеется некоторое количество вариантов размещения денежных средств.

Можно предоставить деньги в долг, оформив нотариально или же как вклад в банке. В соглашении с банком указывается, через какой интервал времени и с какими процентами финансы будут возвращены. Другими словами, те, кто взял деньги, несут совершенную ответственность за их возврат с процентами. Отсюда мы можем наблюдать, что в банках нам предлагают очень небольшой процент прибыли. Но но несмотря на все вышесказанное риски буквально отсутствуют.

Вы произнесите следующее:

«Деньги обязаны лежать в банке на книжке - слишком удобно и заработок приносят».

Вот соображение и не лишь моё.

Они не обязаны там лежать вообще- Никогда. заработок они Вам не приносят. более того - они приносят Вам расходы. Вкладывая деньги под проценты в банк - Вы избираете тариф, отдаете финансы и подписываете некоторое количество бумаг. Допустим Вы избрали тариф, суммой в 50.000 руб и 11% годовых. Что это следовательно - это следовательно то, что через год вы получите не 50.000 рублей, коие вложили, а приблизительно 47.000 рублей, т.к когда Вы подписывали соглашение с банком - он не постарался Вам заявить о том, что инфляция за последнее время составляет от 1 до 2% в месяц ( 12 до 17% годовых ) и Ваши вложенные финансы обесценятся на сумму порядка 6%. И получив от вклада через год фантомные 11% годовых и общую сумму в 55.500 руб - Вы не задумываетесь о том, что Вы в убытке! Сумма стала больше, но приобрести на них вы сможете меньше на 5 - 6% или же больше процентов. Оставьте всевозможные деньги в банке на 20 -25 лет - и Вы вообще их утратите целиком. Для такой статистики зайдите на интернет-сайт yandex.Ru и напишите уровень инфляции в России.

Есть другой вариант вложений. к примеру – приобрести акции компании. Из определения, акция – это дорогая бумага, которая свидетельствует о том, что определенное лицо или же фирма согласились предоставить указанной фирмы свои финансы в долг в расчете на долю прибыли и вероятность участия в управлении. в случае если деньги вкладываются в акции компании, то никаких гарантий на получении процентов нет. Это вам произнесет любой бизнесмен, занимающийся инвестированием путем вложения денег в акции. фирма процветает – акционеры получают деньги. фирма разорилась – некого винить, помимо самих себя.

Давайте станем откровенны друг с другом и признаем факт: вложить средства в акции – достаточно рискованное дело. Но риск – это обратная сторона дохода. Риск – это элемент часть успеха.

К примеру, Американский Фондовый рынок - является САМЫМ безвредным рынком в МИРЕ! И утратить деньги - элементарно НЕВОЗМОЖНО! Это не Форекс, со своими необычными заявлениями " Неделя без Убытка " и тому подобное, в случае если проиграл на курсе ВСЕГО 1% - ты БАНКРОТ. Плечо 1Х100 и НИЧТОЖНО небольшие доходы в 0.0001$ предоставляют такие показатели в 95% случаев! Здесь, на рынке акций, убытков элементарно быть не может, а графики безмятежно выдают по 20 -30% в день и больше! приобритите акции 2-х - трех фирм на всякую сумму денег и Вы на 100% защищены не лишь от мало потенциальной потери средств, но и в 2-3 раза повысили вероятность заработка! А он здесь КАЖДЫЙ день и слишком даже существенный!

Пример из жизни:

- возле месяца моей работы на Американской бирже - я заработал порядка 900$ из 350$ вложенных в акции. Купив в очередной раз акции фирмы GTW Gateway Inc. по цене 1.84$ на все свои финансы на тот момент -1500$, я обнаружил, что стоимость стала снижаться! Я мог продать эти акции по цене уже 1.79$ и тем самым потеряв приблизительно 42$. В тот момент 42$ все ещё была огромная сумма для меня и я решил немного подождать. Акции GTW плавно опустились до отметки 1.60$! и продав их в тот момент - я утратил бы 200$ из вложенных 1500$. В итоге, спустя точно неделю - их стоимость на рынке составляла 2$ - я ещё выждал время и потом продал их по 2.17$! И заработал практически 270$. Это был единый "висяк" в моей практике. Они порой возможно будут случаться, но этого не надо бояться и паниковать! компетентно взвесив ЗА и ПРОТИВ - Вы или можете продать их, потеряв при данном НЕ ВСЮ СУММУ, а 0.5-1% от суммы вложенной и перейти на работу с акциями всякий другой компании, которая демонстрирует хороший подъём. или выждать немного времени и продать их по завышенной цене, заработав на том, что считали даёт Вам убытки!

Теперь об инвестициях в недвижимость

Если у Вас множество денег, то Вы можете, конечно, практически без риска вложить средства в один из самых доходных рынка, рынок недвижимости. приобретать жилую или же коммерческую недвижимость у себя в городе или же за рубежом и зарабатывать на сдаче её в аренду или же в найм, а еще зарабатывать на росте курсовой стоимости Вашей недвижимости. Это замечательно, я лишь «За» двумя руками!

Но я приведу статистику и заблуждение многих людей по решению вопроса с недвижимостью.

Я работаю на неплохой работе и когда я заработаю на квартиру и куплю ее - я ее буду сдавать в наем и получать от этого инертный доход. помимо того, у меня всякий раз будет что продать подороже!

У Вас к сожалению быстрей всего не станет собственной квартиры в ближайшие 5 - 20 лет. Так как по последним данным - в России имеют все шансы позволить приобрести квартиры лишь 1 - 3% населения. И вряд ли судьба станет к Вам настолько благосклонна, что Вы окажитесь в данном мизерном проценте. Так как в случае если Вы читаете эти строчки - то Вы сами уже не веруете в это. К тому же статистика повышения цен на недвижимость во всем мире = порядка 20% в год в самом лучшем случае. Допустим человек мечтает о личной квартире и зарабатывая 1000$ в месяц ( *для Москвы это обыкновенный заработок - для регионов в 2-4 раза меньше* ), откладывает по 300$ на покупку квартиры в Москве за 130.000$. Он ежемесячно откладывает эти финансы на личный валютный счет в банке под 10% годовых ( *для удобства расчета* ). Когда он приобритет квартиру? - Никогда или же в самом лучшем случае - через лет 10 - 20. расплата следующий: При ежемесячных вкладах 300$ под 10% годовых и сроком на 10 лет - у него соберется сумма в 61453$. При том, что квартира ценой 130.000$ поднимется как самый минимум до 300.000$. Тем самым данный человек израсходовал 10 лет жизни упорного труда, ежемесячных вкладов, старательно экономил, но оказался ещё дальше от собственной мечты - жить со собственной семьей в личном жилье или же сдавать его в найм. Я уже не говорю о приобретения коммерческой недвижимости, это совсем не реально.

О банковских ипотеках я вообще писать не хочу Вам много, дабы окончательно не вогнать Вас в депрессию... Напишу коротко: - в случае если бы у него ( * образчик выше * ) был бы первоночалный взнос допустим 20.000$, справка о доходе на 1500 - 2000$, поручители, страховка, возраст разрешал по условиям контракта и т.д - то ни цена, ни сроки получения жилья в собственность не меняются, а даже растут. *Банк не даст Вам высокооплачиваемую работу, для возможности погашения большого кредита. И я бы лично не желал оказаться на его месте и в течении треть жизни работать в совершенную силу на банк, отдавая наилучшие свои года на проплату по долгам. А сдавая его в найм для получения прибыли - невозможно. выручка от него не перекроет ваши счета по долгам! И Ваши надежды на создание Пассивного дохода - превратятся в куда больше активную деятельность функционального заработка. Такое жилище мне не нужно, т.к через кое-какое время оно станет огромной задачей для всей семьи. Я уже не произношу о возможных травмах, болезнях, увольнениях и т.д, что будет вообще катастрофой........

Отвлеклись, сейчас продолжим.

Задавались ли вы вопросом, отчего многие библиотекари получают меньше, чем преподаватели, а преподаватели меньше, чем врачи, а очень многие врачи меньше, чем бизнесмены? в случае если нет, то вы следовательно не встречались с одним из самых ключевых законов преуспевания. Чем более мы умеем, чем более мы забираем ответственности, чем более мы рискуем, тем более стоят наши качества на рынке и тем лучше мы преуспеваем! прочтите еще раз данное утверждение. данный закон мы можем весьма перенести и в область инвестиций. Работая в библиотеке вы не несете буквально никакую ответственность, от вас не потребуется дополнительных знаний и за все это вы получаете маленькую зарплату. также самое в инвестициях – вы можете положить свои финансы в банк и получать личный небольшой процент, не волнуясь ни о чем. И другой пример, хирург, который готовит операции на сердце. Какая на нем ответственность и риск? От его профессиональных свойств зависит последующая жизнь человека, он ответственен за нее. И он за свою работу получает очень солидную зарплату. Но и даже порою профессионализм врача не способен избавить жизнь. также самое в инвестициях – вы вкладываете финансы под большущий процент, но при данном увеличивается риск потерь.

Риск располагаться там же, где и финансовый успех. Эти 2 понятия нельзя разъединить. в случае если бы мы в течение жизни непрерывно избегали риска, то вряд ли смоги бы достичь успеха. Риск и доходность – это две стороны одной медали. Я не призываю вас рисковать всегда, но быть готовым идти на риск из-за собственной цели – это необходимость.

Как снизить инвестиционный риск

Мы с вами говорили о риске, но, как вы понимаете, всякий риск обязан быть оправдан. в случае если мы получаем меньше, чем затратили, то это не риск – это глупость. в случае если вы намереваетесь инвестировать под маленький процент свои средства, а целевое их предназначение не известно, то этот риск уже станет как раз не оправдан. И в также время, высокодоходные инвестиции под целевое направленность средств будут чаще оправданы и принесут заявленную прибыль.

Для многих вопрос инвестирования объединяется к тому, как и куда вложить средства. Безусловно, это вопрос слишком важный, но при данном вы никогда не достигнете лучших итогов в инвестировании. Стратегия инвестирования, диверсификация портфеля – и лишь затем отбор компаний, проектов и фондов. очень многие инвесторы уделяют первым двум задачам гораздо меньше времени, и данная ошибка в конце концов приводит их к пути разорения. так как проектов и фондов, привлекающие инвестиции довольно много, а вот вопрос выбора верной стратегии вложений и изъятий прибыли из этих проектов является одним из приоритетных. прочими словами, для всякого проекта или же фонда обязана быть выбрана своя стратегия инвестирования. Руководствуясь предложенными процентными ставками, условиями размещения, установленными рисками в проекте инвестор обязан распределять свои вложения в данный проект таким образом, дабы финансовая отдача от проекта была более высока.

Снижение риска собственного инвестиционного портфеля – это главная задача, коию инвестор обязан ставить перед собой.

Диверсификация портфеля – это воспитание инвестиционного портфеля из «широкого круга» вложений в разные проекты, фонды с целью избежания нешуточных потерь в случае падения какого-либо проекта. Т.е. компетентно и «широко» составив портфель, мы компенсируем падение одних проектов ростом доходов в иных проектах.

вложить средства свой капитал в один-единственный проект – это все точно также что идти по тонкому канату над пропастью. Один, другой раз вам может повезти и прибыли имеют все шансы быть даже огромны, но довольно небольшого «кризиса» проекта, дабы вы попали в пропасть. потому диверсификация портфеля обязательна нужна.

С другой стороны, чересчур большая диверсификация портфеля может привести к явному снижению прибыли. так как при данном происходит усреднение прибыли. Поэтому, при составлении портфеля для инвестиций пытайтесь составлять его таким образом, дабы в нем сочетались достоверные проекты с малым процентом дохода, а еще высокодоходные инвестиции. пытайтесь сбалансировать данные виды инвестиций так, дабы потеря пары проектов в следствии кризиса, вашему инвестиционному капиталу не был нанесен немаловажный урон.

Если вы желаете получать весомую выручка и стать чуточку богаче, а может и больше – то вы обязаны иметь в своем портфеле высокодоходные инвестиции. Несомненно, Вы обязаны рассматривать всякий проект или же фонд, предлагающий высокодоходные инвестиции, дабы ваши свободные деньги не лишь были защищены от инфляции, но и приносили добавочный доход.

Зарабатывайте и инвестируйте!